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Osnabrück: **3-Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer**

Objekt-Nr.: 0668osk0
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Basisinformationen
Adresse:
49082 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Schölerberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Provision:
Je 2,38% inkl. MwSt. für Käufer u. Verkäufer
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Baujahr:
1952
Hausgeld:
168 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ca. 48m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Diele und Bad.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz in der Waschküche bereit.
Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest.
2 Räume sind mit Parkett ausgelegt, 1 Raum mit Laminat-PVC.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Fernsehprogramme empfängt man hier über Kabel-TV.
Derzeitig ist die Wohnung noch vermietet (450 Euro Warmmiete.)
Diese Wohnung eignet sich für die private Nutzung oder auch als Kapitalanlage.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem 8-Parteienhaus
im 2. Obergeschoss.
Das Mehrparteienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück (anteilige Kosten: 276 Euro/Jahr).
Sämtliche Einrichtungen, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, sind fußläufig erreichbar.
Bis zur Innenstadt benötigen Sie nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Ganz in der Nähe befindet sich der Osnabrücker Zoo, Reitstall. Wetterwarte, etc.
Sonstiges:
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von
2,38% (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Immobilen Maschke, Bad Essen zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Maschke, Tel. 05472 – 95 85 411 oder
Mobil 0171 - 278 02 38
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Provision:
.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von
2,38% (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Immobilen Maschke, Bad Essen zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Maschke
Telefon: 05472 95 85 411
Fax: 05472 95 85 412
Mobil: 0171 2780238

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