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Osnabrück: KAPITALANLEGER AUfGEPASST! GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN OS-SCHINKEL

Objekt-Nr.: 0679osk0
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Basisinformationen
Adresse:
49084 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Schinkel
Vermietbare Fläche ca.:
319 m²
Preis:
790.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1963
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Grundstück ca.:
707 m²
Wohnfläche ca.:
319 m²
vermietet:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung, sowie ein Waschsalon.
Im ersten OG sind eine 3-Zimmerwohnung, sowie ein Apartment vorhanden.
Im Dachgeschoss sind aus zwei Wohnungen eine zusammengelegt worden.
Alle Wohnungen, sowie das Gewerbe sind vermietet.
Zu dem Objekt gehört noch ein Hinterhaus, aus dem Jahre 1944 mit Erweiterung 1952, welches auch schon seit Jahren vermietet ist.
Einnahmen aus der Photovoltaikanlage seit 2010 betragen 3500 Euro jährlich. Eine garantierte Einpreisvergütung besteht bis 2030.
Renovierung Haupthaus: Außenmauern 2010 einschließlich Dämmung, Dach 2010 mit Innendämmung und Solaranlagen ((Photovoltaik und Solarthermie)
Derzeitig ist alles vermietet.
Dieses Objekt sollten Sie sich unbedingt anschauen! Es lohnt sich!
Lage:
Dieses gepflegte MFH befindet sich an der Bremer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:

Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Maschke, Tel. 05472 – 95 85 411 oder
Mobil 0171 - 278 02 38
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Maschke
Telefon: 05472 95 85 411
Fax: 05472 95 85 412
Mobil: 0171 2780238

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