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Hilter am Teutoburger Wald: **GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL IN HILTER IN GUTER LAGE**

Objekt-Nr.: 0681osk2
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Basisinformationen
Adresse:
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Osnabrück
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
1.262 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Baujahr:
1957
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Derzeitig wird das Objekt von zwei Familien bewohnt.
Der Eigentümer bewohnt das Dachgeschoss, zusätzlich den ausgebauten Keller und den Spitzboden.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen, 1 Carport, ein überdachten Fahrradschuppen und zwei Geräteschuppen.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einem Wintergarten versehen.
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung befeuert.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Bad.
Im Dachgeschoss und Spitzboden sind insgesamt 6 Zimmer und 1 Badezimmer vorhanden.
Der bewohnbare Keller teilt sich auf in Küche und zwei Zimmer.
Lage:
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer guten Lage von Hilter.
Hilter liegt im westlichen Teutoburger Wald. Höchste Erhebung ist der Hohnangel (262m) im Südosten des Gemeindegebietes.
Hilter grenzt im Norden an Georgsmarienhütte, im Osten an Melle, im Süden an Dissen, Bad Rothenfelde und Bad Laer und im Westen an Bad Iburg.
Sonstiges:
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von
2,38% (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Immobilien Maschke, Bad Essen zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Maschke, Tel. 05472 – 95 85 411 oder
Mobil 0171 - 278 02 38
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Maschke
Telefon: 05472 95 85 411
Fax: 05472 95 85 412
Mobil: 0171 2780238

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