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Zurück zur ÜbersichtAhlen: ACHTUNG KAPITALANLEGER! MEHRFAMILIENHAUS IN AHLEN-VORNHELM
Objekt-Nr.: 0700osk3
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Basisinformationen
Adresse:
59227 Ahlen
Warendorf
Nordrhein-Westfalen
Warendorf
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
460.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
786 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1974
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 140m² Wohnfläche und wird derzeitig vom Eigentümer genutzt. Sie teilt sich auf in Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Gäste-WC. Sie haben hier den Luxus von 2 Terrassen, einmal Nordseite und einmal Südseite, welche durch Überdachung geschützt ist.
Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 70m² und eine mit ca. 50m².
Die beiden Wohnungen erreichen Sie über einen separaten Eingang. Derzeitig sind sie nicht vermietet. Die 70m² Wohnung ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC aufgeteilt.
Die 50m² Wohnung ist als Apartment zu sehen. Aufgeteilt in Wohn/Schlafbereich, Küche, Diele, Abstellraum und Duschbad mit WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein so gepflegtes Haus sollten Sie sich unbedingt anschauen! Vielseitig verwendbar.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Es ist für Kapitalanleger sowie als Generationenhaus geeignet.
Eine jährliche Kaltmiete von ca. 20 bis 21 000 Euro kann erzielt werden
Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen, eine mit ca. 70m² und eine mit ca. 50m².
Die beiden Wohnungen erreichen Sie über einen separaten Eingang. Derzeitig sind sie nicht vermietet. Die 70m² Wohnung ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC aufgeteilt.
Die 50m² Wohnung ist als Apartment zu sehen. Aufgeteilt in Wohn/Schlafbereich, Küche, Diele, Abstellraum und Duschbad mit WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein so gepflegtes Haus sollten Sie sich unbedingt anschauen! Vielseitig verwendbar.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Es ist für Kapitalanleger sowie als Generationenhaus geeignet.
Eine jährliche Kaltmiete von ca. 20 bis 21 000 Euro kann erzielt werden
Lage:
Dieses schöne Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Vorhelm
Vorhelm ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen an der Grenze zu Ennigerloh gelegen. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Im Westen grenzt Vorhelm mit seinem Ortsteil Tönnishäuschen an Sendenhorst. Vorhelm erstreckt sich über eine Fläche von etwa 25,2 km².
Alle notwendigen Einrichtungen sind vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, wie z. B. ein Edekamarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Tankstelle, 2 Friseure, 2 Kindergärten, 2 Ärzte, 1 Hotel, Poststelle, Blumengeschäft sowie eine Grundschule.
Vorhelm ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen an der Grenze zu Ennigerloh gelegen. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Im Westen grenzt Vorhelm mit seinem Ortsteil Tönnishäuschen an Sendenhorst. Vorhelm erstreckt sich über eine Fläche von etwa 25,2 km².
Alle notwendigen Einrichtungen sind vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, wie z. B. ein Edekamarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Tankstelle, 2 Friseure, 2 Kindergärten, 2 Ärzte, 1 Hotel, Poststelle, Blumengeschäft sowie eine Grundschule.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Maschke, Tel. 05472 – 95 85 411 oder
Mobil 0171 - 278 02 38
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Andrea Maschke, Tel. 05472 – 95 85 411 oder
Mobil 0171 - 278 02 38
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Provision:
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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